住宅户主超过70岁能否用房产证抵押?

泰顺法律咨询 2025-04-10
超过70岁一般不能用房产证抵押。依据《民法典》,抵押人需有完全民事行为能力,且贷款到期时年龄通常不超65岁,超龄可能影响贷款审批及房屋权益。
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常见处理方式为咨询银行或金融机构,了解具体政策。若年龄超标,可考虑其他融资方式,如家人协助贷款或出售房产。选择需基于实际贷款需求与还款能力。
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超70岁不能用房产证抵押。处理如下:1.咨询银行,确认年龄限制;2.若不符,考虑找共同借款人或担保人;3.或通过其他财产抵押、质押贷款;4.亦或出售房产获取资金。

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